# Antonio Felicio Adriano Neto

> Antonio Felicio Adriano Neto é uma imobiliária atuante em Joinville - Santa Catarina, CRECI 43.819-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

 Iniciou suas atividades  visando construir a sua história no mercado imobiliário de Joinville e região, de forma sólida, confiável e duradoura, com formação em avalição de imoveis, sendo credenciado no COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis) e no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis)  com o registro de número 36.218 CNAI.



Trata-se de um corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, o corretor  oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz do corretor  mais eficiente no mercado imobiliário regional.



Ser Corretor Imobiliário é se realizar com a realização do outro, é estar sempre à disposição, até mesmo nos piores horários, é ter a satisfação de estar em busca constante do melhor lugar para você e sua família, passarem ótimos momentos juntos. É entender o cliente, seu comportamento e necessidades, e é também construir uma amizade e confiança para a realização de um sonho.



Venha , faça parte desta historia você também!

 
Missão


Buscar a excelência para a realização dos projetos da vida dos clientes, garantindo segurança e confiabilidade com total transparência na efet...

## Contato

- CRECI: 43.819-F
- Telefone: (47) 99669-3697
- Email: felicioadriano1979@gmail.com
- Website: https://www.felicioadrianoimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Ernesto Ravache, 379
- Bairro: Santo Antônio
- Joinville - SC
- CEP: 89218-165

## Serviços especiais

Antonio Felicio Adriano Neto

Corretor e Avaliador de Imóveis

Rua Ernesto Ravache, 379

Santo Antônio - Joinville / SC

Creci: 43.819-F

CNAI 36.218

11º Região JLLE/SC

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 99669-3697 Antonio Felicio Adriano Neto

Rua Ernesto Ravache, 379
Santo Antônio - Joinville
(47) 99669-3697
felicioadriano1979@gmail.com

## Informações gerais

Antonio Felicio Adriano Neto

Rua Ernesto Ravache, 379 - Santo Antônio - Joinville / SC

Creci: 43.819-F

CNAI 36218


Ficaremos felizes em recepcioná-lo.

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Telefone: (47) 99669-3697 /


E-mail: felicioadriano1979@gmail.com

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## Bairros principais

- [Santo Antônio - Joinville (8 imóveis)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=santo%20antonio-305708)
- [Aventureiro - Joinville (3 imóveis)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=joinville&bairro=aventureiro-358308)
- [Saguaçu - Joinville (3 imóveis)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=saguacu-305304)
- [América - Joinville (2 imóveis)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=america-306389)
- [Bom Retiro - Joinville (2 imóveis)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=bom%20retiro-305574)
- [Pirabeiraba (Pirabeiraba) - Joinville (2 imóveis)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=pirabeiraba%20%28pirabeiraba%29-305858)
- [Costa e Silva - Joinville (2 imóveis)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=costa%20e%20silva-310728)
- [Ubatuba - São Francisco do Sul (2 imóveis)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20do%20sul&bairro=ubatuba-632285)
- [Iririú - Joinville (1 imóveis)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=joinville&bairro=iririu-306380)
- [Santo Antônio - Araquari (1 imóveis)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=araquari&bairro=santo%20antonio-305708)

## Condomínios

- [Residencial turmalinas - Joinville/SC](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/condominio/residencial-turmalinas)
- [Edifício Residencial Lírio - Joinville/SC](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/condominio/edificio-residencial-lirio)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Terreno Rural no Pirabeiraba (Pirabeiraba), Joinville - R$ 799.000](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel/4437678/terreno-rural-venda-joinville-pirabeiraba-pirabeiraba)
- [Casa no Santo Antônio, Joinville - R$ 1.200.000](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel/4420358/casa-venda-joinville-santo-antaacutenio)
- [Área Industrial no Zona Industrial Norte, Joinville - R$ 25.000.000](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel/4329618/area-industrial-venda-joinville-zona-industrial-norte)
- [Apartamento no Vila Nova, Joinville - R$ 249.000](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel/4286934/apartamento-venda-joinville-vila-nova)
- [Terreno no Vila da Glória, São Francisco do Sul - R$ 850.000](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel/4286805/terreno-venda-sapoundo-francisco-do-sul-vila-da-glasup3ria)
- [Terreno no Bom Retiro, Joinville - R$ 850.000](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel/4271838/terreno-venda-joinville-bom-retiro)
- [Casa no Jardim Sofia, Joinville - R$ 2.490.000](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel/4176905/casa-venda-joinville-jardim-sofia)
- [Apartamento no Aventureiro, Joinville - R$ 268.000](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel/4175362/apartamento-venda-joinville-aventureiro)
- [Terreno no Ubatuba, São Francisco do Sul - R$ 235.000](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel/4173537/terreno-venda-sapoundo-francisco-do-sul-ubatuba)
- [Casa no Jardim Iririú, Joinville - R$ 345.000](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imovel/4036506/casa-venda-joinville-jardim-iririao)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 41


### Terreno Rural - VFA0090

- Referência: VFA0090
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Pirabeiraba (Pirabeiraba)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 2,17 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 367,00
- Descrição: Terreno Rural, em uma lateral da  rua Estrada da Ilha com 2.171.56 m², em Pirabeiraba - Joinville/SC.   propriedade cercada, ultimo terreno da rua Imóvel com zoneamento AEU (Area de expansão urbana) Terreno todo plano, com vista para a serra do mar. Nos fundos faz divisa com o novo condominio  Valor do imóvel: R$ 799.000,00 Analisa parcelamento e permuta por imóvel de menor valor
- Observações: TERRENO RURAL C/ 2.171,56 M2
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609171613528167.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609171613501528.jpeg)
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### Casa - VFA0089

- Referência: VFA0089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 201,40 m²
  - Área do terreno: 201,40 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.958,00
- Descrição: Casa Térrea,100%  Averbada, no bairro Santo Antônio em região residencial somente com casas. Em uma lateral da rua Dona Francisca, Rua sem saida. Com fácil acesso para o centro e o distrito industrial. Proximo a escola Senai, Univille, e demais escolas.. AMBIENTES: A casa conta com 201m² privativos e 509m² de terreno. Ela é distribuída em: Sala de tv, sala de jantar, cozinha, 1 banheiro social, 1 banheiro de serviço, 2 quartos + 1 suite com  + , lavanderia, Area de festas com churrasqueira, fogão a lenha e forno e mais uma Edicula nos fundos com banheiro completo. DIFERENCIAIS: Casa totalmente 100 %averbada. Frente Sul sol da manhã, fundos norte, sol o dia todo,jardim amplo espaçp para estalar piscina,rua pavimentada e sem saida. Agende a sua visita Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Adriano 
- Observações: CASA PLANA 100% AVERBADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260908182128458.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609081821266675.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202609081821264305.jpeg)
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### Área Industrial - VFA0088

- Referência: VFA0088
- Tipo: Área Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Zona Industrial Norte
- Zona: Norte
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 74,69 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 334,00
- Descrição: Área Industrial à Venda – Zona Industrial Norte | Joinville  área localizada na Avenida Mississipi, na Zona Industrial Norte de Joinville, uma das regiões mais consolidadas para implantação de indústrias e operações logísticas. O terreno possui levantamento topográfico atualizado, com área total de aproximadamente  m².74.690,99  área ideal para implantação de projetos industriais, centros logísticos ou operações empresariais.   Um terreno de 74.000 m² (equivalente a quase 11 campos de futebol) oferece um excelente espaço para um condomínio logístico/industrial ou um complexo de galpões modulares. Para fazer esse planejamento com eficiência, é preciso equilibrar a área construída dos galpões com o espaço de manobra de caminhões, estacionamentos e recuos obrigatórios. Exemplo Prático de Arranjo: Em vez de um único bloco gigante, você pode planejar, por exemplo, 4 a 6 galpões de 7.000 m² a 10.000 m² cada, com possibilidade de subdivisão interna em módulos menores (de 1.000 m² a 2.000 m²). A área possui testada aproximada de 194,17 metros. Localização: Avenida Mississipi – Zona Industrial Norte – Joinville/SC  
- Observações: ÁREA INDUSTRIAL SETOR AUAC SE-06 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607201122093747.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607141440032100.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607141440042476.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607141440025206.jpeg)
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### Apartamento - VFA87

- Referência: VFA87
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Zona: Leste
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,56 m²
  - Área total: 62,64 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.829,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento, com excelente iluminação natural e ambientes amplos. - 3º andar, - 51m² privativos; - Vaga de garagem coberta; - 2 quartos; - 1 banheiro social; com box em vidro, bancada em granito, cuba sobreposta e armário. - Sala de estar/jantar conjugada com a cozinha; Ambiente aberto, moderno, com painel decorativo. Cozinha com armários superiores e inferiores, bancada em L em granito e Sacada com churrasqueira.
**Imagens:**

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### Terreno - VFA0086

- Referência: VFA0086
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Vila da Glória
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,89 m²
- Valor por m²: R$ 294,00
- Descrição: Terreno medindo  2889,84 m², em uma localização privilegiada , apenas alguns metros da Praia Bonita,  Terreno com escritura pública , projeto para 8 lotes individuais c/ 250m2 sendo 10x25, rua já com iluminação publica, rede agua e esgoto. Além disso, o terreno está localizado em Zona Residencial de Expanção -3(ZRE-3) definida pela lei Municipal 763/81 Uso e Ocupação solo. Unifamiliar, Multifamiliar, Condominio horizontal, vila e serviços e está próximo de tudo o que você precisa no dia a dia: mercado, padaria, posto de gasolina, farmácia e demais serviços essenciais.  
- Observações: TERRENO C/ 2.889,84 M2 ESCRITURADO
**Imagens:**

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### Terreno - VFA0085

- Referência: VFA0085
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Norte
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.133,00
- Descrição: Excelente terreno com viabilidade para construção predios, terreno escriturado e plano. Rua asfaltada proximo a grandes comercios em geral e ao lado escola adventista
- Observações: TERRENO C/ 750 M2
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091536329053.jpeg)
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### Casa - VFA0084

- Referência: VFA0084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Sofia
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 301,00 m²
  - Área total: 301,00 m²
  - Área do terreno: 301,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.272,00
- Descrição: Sobrado  com 301,00 m² de área total, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade. O imóvel dispõe de três suítes com closet,Sendo uma suíte master com uma ampla sacada e ambientes sociais bem distribuídos em duas salas, dois banheiros sociais e duas vagas de garagem coberta. A área social integra cozinha, sala de estar e jantar, à área gourmet externa, favorecendo a convivência e ampliando as possibilidades de uso no dia a dia. No pavimento superior, encontram-se as três suítes com ampla sacada. Os ambientes foram planejados de forma integrada, proporcionando amplitude e fluidez aos espaços. Na área externa conta uma linda piscina e espaço gourmet com churrasqueira automatizada uma cozinha sob medida, banheiro social e uma excelente sala de jogos,  um pergolado  complementando a proposta de praticidade e bem-estar. Este sobrado à venda  é uma oportunidade para quem procura um imóvel amplo, atual e bem localizado. Com aprox. 300m² construídos em terreno plano de 360m², entrega boa distribuição interna e uma área de lazer que valoriza o uso no dia a dia . Para quem deseja morar  proximo  ao  Garten Shopping , faculdade Univille , Udesc e serviços essenciais é um diferencial relevante. Acabamentos e diferenciais:     •    Casa toda em gesso     •    Piso vinílico nas              áreas quentes     •    Porcelanato nas              áreas molhadas ,              sacadas e garagem.  Itens que ficarão no imóvel:     ▪️ Infraestrutura parte   de cima casa com 03 ar-condicionados 📌 Sendo 2 ar de 12.000 btus e 1 ar de 9.000 btus (máquinas escondidas no telhado)        ▪️ infraestrutura parte de baixo para  02 ar condicionado.       🪑 Ficam os móveis sob medida:    ▪️ 01 Cozinha com Ilha e bancada em Granito Preto São Gabriel     ▪️ 02 Quartos Suite            master: 📐 📌 sendo 01 c/Painel Tv, escritório e closet, e 01 com closet e parede falsa.     ▪️01 Quarto Suite c/Painel Tv    ▪️Sala Tv  c/ Painel e aparador     ▪️Copa c/ painel Ripado     ▪️Lavanderia...
- Observações: Sobrado a venda porteira fechada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151052449094.jpeg)
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### Apartamento - VFA0083

- Referência: VFA0083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 268.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.826,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Lindo apartamento medindo 45m² com excelente distribuição, localizado no maior bairro da Cidade. Se você busca conforto, praticidade e uma ótima localização, este imóvel é perfeito para você! Com uma planta inteligente, o apartamento possui 2 quartos, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. A sala é aconchegante, ideal para momentos de descanso e integração com seus amigos e familiares. A cozinha possui armários planejados, garantindo um ótimo espaço para armazenar seus utensílios e mantimentos. O banheiro social é funcional, com acabamentos de qualidade. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem para seu carro de passeio, garantindo comodidade e segurança para você e sua família. No condomínio, você encontrará diversas opções de lazer e convivência. A praça de convivência é perfeita para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre. O salão de festas e o quiosque com churrasqueira é um espaço perfeito para confraternizações com amigos e familiares, proporcionando momentos de diversão e descontração. Além disso, o condomínio conta com iluminação por sensores nas áreas comuns, garantindo segurança e economia de energia. A estrutura para guarita é um diferencial que proporciona mais segurança para você e sua família. Além disso, o condomínio está localizado, em frente ao Komprão e ao novo Shopping, próximo ao PA 24 horas, supermercado Rodrigues e Fort Atacadista, escolas e comércio em geral. E o melhor, está a apenas 5 minutos do aeroporto, facilitando suas viagens e deslocamentos. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens e benefícios que esse apartamento incrível pode te oferecer. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar especial, onde o conforto, a praticidade e a segurança se encontram em perfeita harmonia. Ver menos  
- Observações: Apartamento  mobiliado e 100% Averbado
**Imagens:**

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### Terreno - VFA0082

- Referência: VFA0082
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Ubatuba
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,50 m²
  - Área total: 360,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 638,00
- Descrição: Terreno de esquina  a venda em rua asfaltada, contendo 360m2, terreno já murado e plano pronto para construir  Com escritura pública registrado em São Francisco do Sul.. 
- Observações: TERRENO ESQUINA ESCRITURADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604131541426973.jpeg)
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### Casa - VFA0081

- Referência: VFA0081
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Iririú
- Zona: Leste
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Casa plana para Venda em Joinville, Jardim Iririú, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas Características do imóvel: - Área total 65,00m2; - Área total AVERBADOS de 41,58m²; - 2 dormitórios; - 2 Banheiros completos - Sala TV  - Cozinha e churrasqueira integrados - Área de serviço; - Piso ceramico - Forro PVC - 3 metros livres fundos; - 2 vagas de garagem. R$425.000,00 Entre em contato e agende uma visita! - Características: Móveis, Ar-condicionados e Portão Eletrônico,
- Observações: 75% AVERBADA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260223155807789.jpeg)
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### Terreno - VFA080

- Referência: VFA080
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: BALNEÁRIO PRAIA GRANDE
- Região: ERVINO SFS
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 490,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 367,00
- Descrição: Excelente Terreno Escriturado  á venda no litoral de São Francisco do Sul , Praia do Ervino ,contendo 490 m2 sendo 14 metros de frente  e 35 metross laterais, localização privilegiada, próximo a  comércios e a avenida principal AV ACARAI. Ruas calçadas e arborizadas, apenas 5 minutos do mar...  
- Observações: TERRENO C/ 490 M2 ESCRITURADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601160943414781.jpeg)
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### Terreno - VFA0079

- Referência: VFA0079
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,40 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 879,00
- Descrição: Terreno comercial  e Industrial com área total  3.400 m² fazendo frente para a Rua Dona Francisca, ao lado  à empresa Doehler e fundos a escola Senai Norte, Excelente localização, nas proximidades do Distrito Industrial e fácil acesso para BR 101 e Av. Marquês de Olinda.    
- Observações: Estuda Permuta residência até R$ 800 mil como parte de pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251201095338953.jpg)
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### Área Industrial - VFA0074

- Referência: VFA0074
- Tipo: Área Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Araquari
- Bairro: CENTRO
- Zona: Sul
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 📍 Terreno industrial no coração de Araquari/SC – região em plena expansão, estratégica para empresas e logística. 📐 Área total: 3.000 m² 💰 Entrada: R$ 380.000,00  📌 + 261 parcelas de R$ 6.800,00 ✅ Localização privilegiada ✅ Ótimo potencial de valorização ✅ Ideal para indústrias, galpões ou investimento seguro Não perca essa oportunidade única de crescer junto com uma das cidades que mais se desenvolve em Santa Catarina! 📞 Entre em contato e saiba mais.
- Observações: TERRENO PRONTO PARA CONSSTRUIR 
**Imagens:**

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### Terreno - VFA0073

- Referência: VFA0073
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araquari
- Bairro: Corveta
- Região: Corveta
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 16,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Valor por m²: R$ 70,00
- Descrição: Bairro  Corveta  ARAQUARI/SC – 20.000m²  Terreno industrial amplo, localizado em frente à fábrica da Fort -Lev proximo às margens da BR‑101. Zoneamento permite uso industrial amplo (CNAE classes diversas)  Próxima às instalações da BMW, Fortlev, entre outras...
- Observações: 70,00 reais m2 área industrial
**Imagens:**

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### Casa Geminada - VFA0071

- Referência: VFA0071
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.851,00
- Descrição: Geminado de alto padrão, em uma localização nobre, a apenas 200 mts da escola adventista, 500 mts da escola Bom jesus,  próximo de Hiper mercados, excelentes restaurantes e comércios em geral, localizada no coração do  bairro Saguaçu localiza-se esse lindo e moderno geminado, Com uma área de 135,00m² construídos, 4,85 metros de abertura e aproximadamente 5 metros de terreno nos fundos, já  com uma piscina e área com churrasqueira, esta propriedade oferece muito espaço e privacidade. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e mais 2 dormitórios, todos com  persianas  automatizadas para maior conforto e comodidade. Área social com ambientes integrados com sala estar, jantar e cozinha gourmet. Diferenciais como rebaixo em gesso, porta pivoltante com fechadura biometrica, porcelanato 1,20 x 60cm polido,  dormitório com piso vinílico e  escada modelo espinha de peixe agrega um toque de elegância sofisticação ao design arrojado do imóvel.  
- Observações: Imóvel novo pronto 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181503425878.jpeg)
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### Terreno - VFA0070

- Referência: VFA0070
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Paranaguamirim
- Zona: Sul
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,61 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 589,00
- Descrição: Excelente  terreno de esqina, localizado em Joinville, Bairro Paranaguamirim, é uma joia para investidores e construtores que buscam explorar todo o seu potencial. Com uma  área total de 1.600m², este terreno oferece um vasto espaço para a realização de projetos residenciais ou comerciais. Com um valor de venda de R$ 589,00m2  este terreno apresenta um potencial incrível para aqueles que buscam investir em um local promissor. Sua área generosa oferece inúmeras possibilidades de construção, permitindo a criação de um empreendimento personalizado e sob medida para atender às necessidades específicas do comprador. A localização estratégica deste terreno proporciona liberdade total para planejar e executar o projeto conforme desejado. 
- Observações: ÁREA FICA LOCALIZADA EM AUAS ( ÁREA URBANA ADENSAMENTO SECUNDARIO) SA-O3
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505281759513511.jpeg)
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### Terreno - VFA0068

- Referência: VFA0068
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,17 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 997,00
- Descrição: Excelente Terreno para fins comerciais ou construção de predios residenciais , localizado ao lado da empresa Barigui automoveis frente  para escola Geovane Faraco a poucos metros da Rua Dona Francisca 
- Observações: Aceita como forma de pagamento uma casa na região norte Jlle
**Imagens:**

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### Apartamento - VFA0065

- Referência: VFA0065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Condomínio: Residencial turmalinas
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,36 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.918,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: Apartamento   térreo com 67,36 privativos, sendo 3 quartos, sala de jantar e estar com sacada, cozinha com os moveis planejados e 1 vaga de garagem coberta, O prédio fica próximo ao Hiper Mercado Angeloni, Faculdade UFSC, e terminal de Norte. O condomínio oferece um amplo espaço de festas com piscina, quadra de esporte e campo de futebol.
- Observações: 100% averbado 
**Imagens:**

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### Casa Geminada - VFA0063

- Referência: VFA0063
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.156,00
- Descrição: Você está em busca de um imóvel sofisticado e confortável? Apresentamos este incrível geminado alto padrão, perfeito para quem valoriza qualidade e espaço! ✨ Características do Imóvel: - Três Suítes: Amplas e bem iluminadas, Sendo uma suíte master com closet e banheiros com chuveiro duplo, garantindo privacidade e conforto para toda a família. - Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados, ideais para receber amigos e familiares. - Jardin de inverno, sala tv com pé direito duplo - área gurmet, churrasqueira, lavabo - Garagem até 4 veiculos sendo 2 para espaço cobertos - Acabamentos de Alto Padrão: Porcelanatos tamanho de 1.08 x 1.08 retificado, Detalhes que fazem a diferença, proporcionando elegância e conforto. - Área Externa:  Total com espaço 28 m2  comprador escolhe por piscina ou um SPA , perfeito para momentos de lazer e descontração. 🌳 Localização: Situado em rua calma zona norte de Joinville , em uma área tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços. 📞 Agende sua visita: Entre em contato pelo telefone 47 996693697 Não perca a chance de adquirir este geminado alto padrão com três suítes! Venha conhecer e se apaixonar pelo seu novo lar! 
- Observações: GEMINADO AUTO PADRÃO C/ TRES SUÍTES
**Imagens:**

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### Casa - VFA0062

- Referência: VFA0062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Araquari
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Sul
- Valor: R$ 129.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 325,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Valor por m²: R$ 18.428,00
- Descrição: ✨ Características do Imóvel: - Estrutura em Madeira: Casa simples, com acabamento em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e natural. - Ambientes Aconchegantes: Sala de estar, cozinha e quartos bem distribuídos. - Área Externa: Quintal espaçoso, ideal para jardinagem 🌳 Localização: Situada proximo ao Mercado Albino bairro Itinga , em  Rua pavimentada ,uma área tranquila e cercada pela natureza, perfeita para quem busca paz e sossego. 💰 Valor: R$ 129.0000,00 
- Observações: Terreno quitado e esccriturado....
**Imagens:**

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### Casa Geminada - VFA0061

- Referência: VFA0061
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 89,12 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 45.000,00
- Descrição: Ótimo sobrado geminado com 2 Suítes a venda no bairro Aventureiro em Joinville por R$360.000,00. Conta com 86,76m² construídos bem distribuídos, possui 2 suítes, 1 com sacada, sala de estar, sala de jantar e cozinha integrados, lavabo, espaço fundos e uma vaga de garagem com portão de elevação. Excelente acabamento com porcelanato no piso inferior e no superior  laminado. Localização próximo de escolas, mercados, panificadoras, academia e a 7 km do centro. Agende sua visita e venha se encantar!
- Observações: 100% averbado aceita troca por imóvel em SFS
**Imagens:**

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### Casa - VFA0060

- Referência: VFA0060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 256,00 m²
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.720,00
- Descrição: ✨ Características do Imóvel: - Localização Privilegiada: Situada em um bairro tranquilo e de fácil acesso Bairro Saguaçu, perfeita para atender seus interesses, próximo a Escola Aventista, Colégio Bom Jesus, e grandes hiper mercados; - Ambientes Amplos:  proporcionando conforto para sua família e a amigos, - Cozinha Planejada: Com armários embutidos e área para refeições. - Quartos Confortáveis: Suítes com sacada e  boa iluminação natural, garantindo privacidade e tranquilidade e mais dois dormitórios sendo um com sacada ; - Ampla Área de festas completa com um banheiro social ,para receber os amigos  - Espaço para Consultório: Área dedicada com entrada independente, ideal para consultório médico, odontológico ou de terapias. - Garagem fechada Vaga para até tres veículos. 🌳 Área Externa: Quintal, perfeito para  estalar uma piscina para curtir momentos de lazer  -   Imóvel 100% Averbado  📞 Agende sua visita: Entre em contato pelo telefone [47 99669 3697] ou pelo e-mail adrianofelicio1979@gmail.com Não perca essa chance de adquirir um imóvel que atende tanto às suas necessidades pessoais quanto profissionais! Venha conhecer e se encantar! ✨
- Observações: Imóvel 100% Averbado      Na troca considerar outro valor !!!!
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### Terreno - VFA0058

- Referência: VFA0058
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 293,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda! 🏡 🌳 Localizado em uma rua sem saída, este terreno em um lugar alto oferece uma vista espetacular para o bairro Glória! Ideal para quem busca tranquilidade e natureza, mas sem abrir mão da proximidade com a cidade. ✨ Características: Área ampla e bem posicionada Vista deslumbrante Privacidade e segurança Ótima oportunidade para construção de sua casa dos sonhos! 📍 Localização Privilegiada: Fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer. 💰 Preço Acessível! Não perca essa oportunidade única! 📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! 🌟 Seu novo lar espera por você! 🌟  
- Observações: Terreno unico no Bairro Gloria!!!
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### Terreno - VFA0057

- Referência: VFA0057
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 4.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,80 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.851,00
- Descrição: Excelente Terreno para Construtoras - 2.800 m² Descrição: Excelente terreno à venda com área total de 2.800 metros quadrados, ideal para construtoras e investidores. Localizado em uma região em crescimento, com grande potencial para projetos residenciais ou comerciais. Características: Área total: 2.800 m² Zoneamento: (setor de área AUAP (área urbana adensamento prioritário) SA-02 em faixa viária taxa e ocupação de solo 70% com coeficiente de aproveitamento( CAL) 3,0 podendo chegar a construção até 30 mts de altura. Topografia: ( plano ) Infraestrutura: (disponibilidade de água, energia elétrica, esgoto, ) Acesso fácil a vias principais e transporte público Localização: localizada Rua Anita Garibaldi, s/ n1.114 Bairro Anita Garibaldi da cidade de Joinville/SC, Potencial de Valorização: Região em expansão com vários projetos de infraestrutura planejados. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Oportunidade única, para empresas no ramo da construção civil, com ótima facilidade de logística pela sua localização, tendo acesso fácil e prático para os bairros da cidade Joinville pela rua Anita Garibaldi, apenas mil metros da B.r 101, Entre outros atributos a localização da área, infraestruturas, em frente ao posto gasolina mine, a poucos metros da escola Siloé, faculdade Unisociesc e demais comércios próximo em geral.   Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone: 47 996693697 ou e-mail: felicioadriano1979@gmail.com  
- Observações: TERRENO COM  2.800 M2 C/ VIABILIADADE PARA CONSTRUÇÕES PRÉDIOS ATÉ 35 METROS ALTURA
**Imagens:**

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### Casa - VFA0066

- Referência: VFA0066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 395.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 324,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Oportunidade Única: Casa de Três Unidades no Bairro Saguaçu! Você está em busca de um investimento sólido ou do lar perfeito com potencial para rendimento? Conheça esta incrível casa no charmoso bairro de Saguaçu, ideal para quem deseja viver em uma região vibrante e ao mesmo tempo obter uma renda extra com aluguel. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situada em Rua sem saída, em  um dos bairros mais procurados da cidade, Saguaçu oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e comodidade. Perto de escolas, comércio e transporte público. Divisão Inteligente: A casa é composta por três unidades independentes: Parte 1: Unidade ampla e arejada, perfeita para uma família, com 2 quartos,  sala de estar e jantar, 2 cozinhas, área de serviço e uma varanda ampla. Parte 2 e Parte 3: Duas unidades já alugadas, com 2 quarto cada,cozinha, banheiro  ideal para aluguel de longo prazo ou curto prazo, garantindo uma renda contínua e segura. Potencial de Renda: Com duas das três unidades já alugadas, você pode começar a gerar renda imediatamente, enquanto desfruta da unidade restante ou usa para outro fim conforme sua necessidade. Área Externa: O imóvel conta com um espaço externo agradável, ideal para lazer e relaxamento, além de vagas de garagem para os moradores. Benefícios Adicionais: Investimento Seguro: O aluguel das duas unidades garante uma receita estável, reduzindo o risco financeiro. Valorização do Bairro: Saguaçu é conhecido por sua valorização constante, o que pode significar um excelente retorno sobre seu investimento a longo prazo. Conforto e Praticidade: Cada unidade foi projetada para oferecer conforto e praticidade Não perca esta chance de adquirir um imóvel que une praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de renda. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!  
- Observações: Oportunidade Única: Casa de Três Unidades no Bairro Saguaçu!
**Imagens:**

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### Casa - VFA0057

- Referência: VFA0057
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Ubatuba
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.818,00
- Descrição: Casa da Praia de Ubatuba c/ 110m2, 3 dormitórios, bwc social, copa/cozinha, sala, dispensa, área de serviço, varanda, 2 vagas de garagem coberta, chuveiro esterno, toda murada com Portao e cerca de alumínio, forró de Pvc, fica moveis,água ótima vindo de fonte na natural da águas de São Francisco do Sul, a 130 metros da praia   Fica na quadra da praia, ótima localização próximo ao mercado Chapecó e sub prefeitura, valor  aceita-se Imóveis de menor valor em Joinville
- Observações: CASA A 130MTS DA PRAIA !!!!
**Imagens:**

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### Casa - VFA0054

- Referência: VFA0054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 570,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 420.000,00
- Descrição: casa tipo sobrado / boa vista jlle-sc Com uma localização previligiada, encontra-se este imóvel  .Sendo a parte superior contendo tres dormitórios, uma suíte, sala, cozinha , dois banheiros, e uma garagem coberta p/ dois veiculos, Já na parte térrea ,contendo um dormitorio , uma sala, cozinha e banheiro. Imóvel situa-se próxima  fundos ao mirante. Nessas casa bebe-se água pura, vinda de poço artesiano e pode-se admirar o pôr-do-sol de uma perspectiva diferenciada. Além disso, conta com uma generosa área para apreciar a vista do Bairro Boa vista . Terreno escriturado e casa não averbada.  
**Imagens:**

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### Terreno - VFA0053

- Referência: VFA0053
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 508,87 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 786,00
- Descrição: Pensando em adquirir um terreno para construir a casa dos seus sonhos? Terreno a venda , em Rua Pavimentada e sem saída , contendo 15 metros de frente por 34 metros nas laterais totalizando 508 m2 . Fica localizado proximo as escolas como .Senai norte, Adventista Bom retiro, Faculdade Univille e aos demais comercios e hiper mercados locais... Ligue e saiba mais: (47) 99669-3697
- Observações: TERRENO COM VEGETAÇÃO, AUTORIZADO A  UTILIZAÇÃO DE 70% 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071435472330.jpeg)
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### Casa - VFA0051

- Referência: VFA0051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Pirabeiraba (Pirabeiraba)
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,15 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.450,00
- Descrição:   Em busca de uma casa plana com amplo terreno? Essa opção  você encontra em Pirabeiraba ! CASA COM 3 QUARTOS EM PIRABEIRABA, SANTA CATARINA - ESTUDA PERMUTA Apresentamos esta encantadora residência localizada em Pirabeiraba, Santa Catarina. Com um generoso terreno de 1.154 m² e uma área construída de 200 m², esta casa térrea exibe um excelente padrão de construção, . A construção inteira foi realizada com tijolos deitados, todo em lage piso, cobertura em madeira de peróba, piso cerâmico, conferindo não apenas um visual único, mas também resultando em cômodos amplos e bem espaçosos. A entrada abundante de luz natural cria uma atmosfera agradável em todo o ambiente. A residência é composta por 3 quartos, . Além disso, há um espaço dedicado ao home office, proporcionando um ambiente propício ao trabalho. Uma sala ampla, cozinha com movéis planejados, despensa, área de serviço,  e  dois banheiros , garagem coberta para dosi veiculos , uma área de festas que  completam a composição deste imóvel, tornando-o uma opção ideal para quem busca espaço, conforto e funcionalidade em uma localização tranquila. Imóvel totalmente murado e seguro, contém um mini pomar nos fundos do quintal, podendo-se incluir no imóvel uma linda piscina. Contendo ainda um vasto  jardim, perfeito para você que gosta de apreciar um pouco da natureza pertinho de você. Além disso, o imóvel conta com uma adorável área de festas , para deixar seus momentos sociais mais agradáveis. E mais 6 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas e portão eletrônico. Fica localizado em rua pavimentada e sem saída , para quem procura um lugar calmo e sossegado... Agende sua visita e conheça pessoalmente esse maravilhoso imóvel, você não vai se arrempeder.
- Observações: CASA PLANA C/ TERRENO AMPLO 1.154 M2
**Imagens:**

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### Galpão - LFA0021

- Referência: LFA0021
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Leste
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Aluguel de galpão comercial , fazendo frente para a Rua Tuiuti Bairro Aventureiro proximo ao Compre-Fort  excelente para  comercios em geral tais como: revendedoras de veiculos, verdureuras, farmacias e demais comercios em geral... São dois Galpões sendo cada um com 180 m2 . aluguel do primeiro Galpão frente Rua Tuiuti valor de R$ 7.500,00 reais aluguel do segundo Galpão Fundos valor de R$ 5.000,00 reais. aluguel dos dois galpões juntos valor de R$ 12.000,00 reais...
- Observações: Galpão Frente p/ Rua tuiuti com 180 m2 e outro de fundos com 180 m2 podendo ser locado os dois juntos....
**Imagens:**

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### Terreno Rural - VFA0046

- Referência: VFA0046
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Jardim Paraíso
- Zona: Norte
- Valor: R$ 20.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 233,90 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Área para Loteamento Urbano: OPORTUNIDADE PARA INCORPORADORAS E INVESTIDORES Está disponível para venda uma excelente área já urbana com grande potencial para loteamento residencial, comercial ou misto. Localização estratégica – próxima a bairros consolidados, com acesso facilitado por vias principais. Área total: 233 mil m2 Topografia favorável – predominância plana, ideal para parcelamento do solo Zoneamento: AEU Documentação em dia Região com alta demanda habitacional e grande crescimento urbano Ideal para loteamentos populares, residenciais fechados, condomínios ou empreendimentos mistos. Entre em contato para mais informações, visitas ou agendamento de reunião com documentação em mãos.  
- Observações:  O Projeto de Lei Complementar 49/2023, que também passou por audiência pública em abril 2024, promove a conversão do zoneamento do vale do rio Cubatão. Atualmente, a área é parte da zona rural, mas pode ser incorporada à macrozona urbana, tendo um grau de adensamento menor que o dos demais bairros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024060910290169.jpg)
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### Casa - VFA0046

- Referência: VFA0046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Petrópolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 458,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Descrição: Terreno contendo 14,00 metros  de frente por 40,00 metros nas laterais e fechando com 17,00 metros de fundos  totalizando 570,00 m2 em rua pavimentada Bairro Petropolis. Contem uma casa simples em alvenaria , com tres dormitórios , cozinha , dois banheiros e uma garagem coberta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240520161840622.jpg)
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### Terreno - VFA0045

- Referência: VFA0045
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Norte
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 712,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.236,00
- Descrição: xcelente Oportunidade No Bairro Bom Retiro !!Terreno C/Área Total de 712 m2 com  TRES Residencias em alvenaria e C/ Excelente Localização!  Terreno com área total de 712,00 m2,  com frente de 20,00 metros e tendo fundos pelo lado Esquerdo com 33,80 metros e fundos pelo lado Direito com 36,50 metros e fazendo o travessao aos fundos com 20,00 0 metros, sendo totalmente murado e + Tres  Residencias em alvenária com Aproximadamente 250,00 m2 + Rua Pavimentada! Faixa Viária: Não! Zoneamento: AUAP SA 02 ! Gabarito: 08 Pavimentos !
- Observações: Aceita permuta até 60% valor de venda
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240509131823447.jpg)
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### Terreno - LFA0020

- Referência: LFA0020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,06 m²
  - Área total: 1,06 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Locação Comercial, em Rua Asfaltada Bairro Irirriu  Excenete Terreno para pátios de gargas e descargas, espaço para entrar carretas , caminhões e maquinas  de grandes portes , assim como comercios de auto peças ou ferro velho ou para montar um espaço de quadras society....  
- Observações: TERRENO C/ MIL M2 PÁTIO 
**Imagens:**

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### Comercial - LFA0019

- Referência: LFA0019
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 30
- Áreas:
  - Área total: 476,48 m²
  - Área do terreno: 476,48 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente imóvel comercial medindo 476,48m² de área privativa, sendo 14,30 metros de frente para a rua Ernesto Ravache, no bairro Santo Antonio. Imóvel novo , Ótimo padrão de acabamento, pé direito alto, ambientes amplos e bem divididos, possuindo  copa/cozinha, refeitório, 02 vestiários sendo 01 feminino com  bwc's  para ascecibilidade e outro masculino com 03 bwc's, lavabo, estacionamento privativo para mais de 30 carros, área monitorada por cameras internas e externas  , alarme e portão eletronico. Localizado em ponto estratégico, com ótima visibilidade, distante apenas 50 metros da Rua Dona francisca, 800 metros do Terminal Norte de ônibus e 5 minutos do Supermercado Angeloni/Banco do Brasil/Bradesco.e proximo a zona industrial de Joinville. Imóvel desocupado, visitas mediante agendamento prévio.
- Observações: Imóvel novo com cunclusão de obras nº 1549/2023 e atestado de Habite-se corpo de bombeiros nº 264218/2023
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410094836121.jpg)
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### Casa - VFA0044

- Referência: VFA0044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,71 m²
  - Área total: 192,20 m²
  - Área do terreno: 138,71 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.767,00
- Descrição: Conheça esse lindo projeto, super moderno, Esse é o imóvel certo para quem busca um geminado com espaços generosos e bons acabamentos. Começando pela garagem onde é possível acomodar até 4 veículos,  Internamente a casa também oferece muito conforto, integrando vários ambientes no living principal – sala de estar, jantar e cozinha com muito espaço. Na área íntima, são 3 dormitórios bem arejados e iluminados, sendo o principal uma suíte com closet Na parte externa a casa possui ainda uma área de churrasqueira e um espaço de quintal que pode ser aproveitado de várias formas, como uma grande piscina .
- Observações: IMÓVEL pronto para morar 100% AVERBADO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111104015549.jpeg)
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### Área - VFA0037

- Referência: VFA0037
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
  - Área do terreno: 660,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 537,00
- Descrição: O melhor terreno de Joinville, ele fica localizado na Rua Dr. João Colin Bairro América ,em frente ao América futebol clube, proximo ao  Banco Caixa Economica federal e ao grandes Hiper Mercados , o terreno é de esquina fazendo com frente para a Rua Dr. João Colin, e esquina com a Rua Tubarão. São 1.302,00 m² de terreno plano. Está localizado no Setor SA-01 em AUAP (área Urbana de adensamento Prioritário)  sendo permitido comercio, prestação de serviços, armazenamento, transporte.... Pode ser feita uma construção de até 14.205 m², construindo em 60% do lote.  Além de ser um execelente terreno ele oferece dois imóveis com uma área construida de 660 m2 sendo uma casa e um sobrado comercial.
- Observações: TERRENO DE ESQUINA COM 1.300M2 FAZENDO FRENTE PARA A RUA D.r João Colin Bairro América-JLLE-SC
**Imagens:**

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### Casa - VFA0025

- Referência: VFA0025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Barra do Sul
- Bairro: CENTRO
- Zona: Leste
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa à venda  frente p/  Praia de BALNEÁRIO BARRA DO SUL - SC 240 m² Total 200m² Útil 3 Banheiros 7 Quartos Casa tipo sobrado à beira da praia...imagine acordar todos os dias com o som das ondas quebrando na praia...o sol invadindo sua janela na primeira hora do dia e a lua cheia refletindo no mar e iluminado sua casa...Esta é a super casa com 7 dormitórios, 2 salas, cozinha, 3 banheiros , área de serviço, jardim, garagem coberta 2 veiculos e patio para mais 4, espaço para piscina, deck ,construída em um amplo terreno com 500m² com possibilidade para receber uma nova construção no terceiro piso tudo isso frente ao Mar. Corra e agende sua visita !! (47) 9 9669-3697 Adriano
- Observações:  CASA TIPO SOBRADO, FRENTE   AO MAR , ÓTIMA LOCALIZAÇÃO , OPÇÃO PARA LOCAÇÃO OU POLSADA !!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.felicioadrianoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220909150531878.jpeg)
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### Terreno - VFA0026

- Referência: VFA0026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 481,00 m²
  - Área total: 481,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Terreno com 14 metros de frente  em rua pavimentada, excelente lugar para morar, proximo mercados , escolas , universidades, Shopping e comercios em geral..
- Observações: Aceita veiculos como parte de pagamento
**Imagens:**

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### Apartamento - VFA0020

- Referência: VFA0020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Condomínio: Edifício Residencial Lírio
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,93 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 617,00/
- Descrição:   Apartamento em Joinville , Santo Antonio – Edifício Residencial Lírio          Apartamento com 1 Uma Suíte e mais Um dormitório !! Essa unidade está no 5º andar, com 62m² privativos tem sacada com churrasqueira a carvão para você aproveitar a vista em momentos de lazer!  Nesse apê aconchegante, há uma suíte com moveis sob medida com uma vista maravilhosa da cidade , uma cozinha moderna com bancadas amplas, armários planejado integrada com a sala de estar que tem um Projeto de iluminação diferenciado e moderno, Piso porcelanato polido, cubas e demais revestimentos nobres infraestrutura completa (área técnica, fiação elétrica, dreno e tubulação de cobre) para split e área de serviço independente, 1 vaga de garagem coberta e portão/porteiro eletrônico. Entrando no prédio, você encontra um hall de entrada bem simpático e uma área comum espaçosa,com pé direito duplo e oferece elevador, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira coletiva, brinquedoteca e espaço fitnness A área é super tranquila e tem acesso a tudo o que você precisa: supermercados, verdureiras, academia e petshop a menos de 10 minutos de caminhada. Apartamento com excelente localização no valorizado bairro Santo Antônio, em rua asfaltada e entre os principais eixos de ligação da cidade garantindo maior mobilidade,o apartamento fica somente a 5 min de carro até o centro da cidade. ou de ônibus (tem um ponto a 80 metros do imóvel) Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Conheça essa ótima oportunidade de investimento e moradia na Zona Norte. Agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse apartamento proporciona.     
- Observações: esidencial Lírio condomínio excelente composto de 5 Aptos por andar, sendo 6 andares Muito bem localizado próximo do Garten Shopping Qualidades: - Academia - Salão de festa, com sala para crianças - Lavanderia - Elevador - Coworking ( sala de reuniões com isolação acústica ) - sala de massagem - Churrasqueira Entre em contatop agora mesmo com um de nossos corretores e agende sua visita...
**Imagens:**

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### Terreno - VFA0014

- Referência: VFA0014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Centro
- Região: central
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 1,97 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.167,00
- Descrição: Terreno frente para Rua Timbo, Bairro América Centro ,tendo  aproximadamente 1.970m2  Possui uma casa plana com 175 m2 sendo tres suites, escritorio,sala t.v,sala jantar,lavabo, amplo espaço para estacionamento suficiente para mais de  dez veiculos e uma piscina de 9 por 4.5mt Excelente oportunidade para consultorios clinicos, casas de repouso, clinica fisioterapia e congêneres. Imóvel á 500 metros do Hiper Mercado Giassi , Hospital Dona Helena e poucos minutos andando até o centro. Proprietário aceita permulta até 20% do valor a ser negociado.
- Observações: Terreno encontra-se em Faixas Viárias: SIM Informa se o lote, ou parte dele, encontra-se sobre a influência da faixa viária. Para verificar se o lote está enquadrado, bem como seus usos e ocupação permitidos, consulte a Lei Complementar nº 470/17. Setor Área SA-05 e AUAE (Área Urbana Adensamento Especial) construção permetida para esse zoneamento é de 9 metros de altura. respeitando os recuos nescessarios e a legislação municipal  de JLLE-SC
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*Atualizado em: 18/09/2026 06:01:02*
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